Emlak seçenekleri sunmaktan, satış sonrası gayrimenkul yönetimi dahil bütün yatırımcılar için hizmet sunuyoruz. Yunanistan’da gerçekleşecek işlemlerin finansal, hukuki, gayrimenkul ve vergilendirme yönlerinde danışmanlık hizmeti sunuyoruz.
Home >
HAKKIMIZDA
Golden Visa yatırımları üzerine uzmanlaşmış bir şirket olarak, Yunanistan’da gayrimenkul edinme yoluyla Avrupa’da devamlı oturma izni alma konusunda sürecin her aşamasını kapsayan bir hizmet yelpazesi sunuyoruz.
Golden Visa Hizmetleri
Müşteri odaklı yaklaşımımız, yatırım danışmanlığı şemsiyesi altında yasal, gayrimenkul, finansal ve vergilendirme konularını kapsayan danışmanlık üzerine odaklanmaktadır. Aynı şekilde, ikamet izninin verilmesine yardımcı olmak için tüm süreç boyunca destek oluyoruz. Aileniz ile birlikte Avrupa’da daimi ikamet izni almak için Yunanistan’da bir mülk satın aldığınızda ihtiyacınız olan tüm hizmetler için bize güvenebilirsiniz
Yunanistan’da gayrimenkul satın almanıza nasıl yardımcı olabiliriz
Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yoluyla Golden Visa almanıza destek olmak amacıyla size emlak alternatifleri sunarız. Beğendiğiniz seçenekler için avukat ve mühendislerimiz tarafından fiyat, lokasyon değerlendirmesi yapılır ve mevcut durum raporu hazırlanır. Sizin adınıza yasal işlemler başlatılır ve takibi yapılır. Tek yapmanız gereken ilgilendiğiniz gayrimenkul örneklerini bize bildirmek ve gerisini halletmemize izin vermek.
Uzun dönem Avrupa oturma izni almanıza nasıl yardımcı olabiliriz
Benzer şekilde, yabancı yatırımcı için oturum izni alma konusunda geniş deneyime sahibiz. Yunanistan ziyaretinizden önce prosedür için ihtiyacınız olan belgeleri size bildiririz. Ziyaretiniz sırasında size banka ve vergi dairesi gibi kurumlarda refakat ederiz. Sizin adınıza Golden Visa başvurusu yapar ve tamamlandığında teslim alırız.
Bu süreçteki bir çok aşamayı vekaleten yapabiliriz. Buna rağmen bizzat bulunmanızı gerektiren işlemler de vardır. Sektörde uzun yıllar bulunmuş olmanın verdiği deneyim ve güvenle sizin için işlemlerinizi zahmetsiz bir şekilde tamamlarız.
Satış sonrası hizmetler
Hizmetlerimiz Yunanistan’da yatırım yapma sürecinin tamamını kapsamaktadır. Bu demek oluyor ki, Golden Visa sahibi olduktan sonra bile yatırımınıza en iyi şekilde bakar ve azami fayda sağlamanızı sağlarız.
Yunanistan’daki gayrimenkulünüzü kiraya vermenize yardımcı oluyoruz
Yatırımcıların en çok önem verdiği konu olan ve bizim de sağlamak için özenle çalıştığımız konu yatırımın şu koşullarda kiraya verilmesidir:
• Minimum boş kalma süresi.
• Maksimum kira getirisi.
Uzun dönem kiralama için kiracıyı sizin adınıza buluyor, kiracı memnuniyeti sağlıyor ve dairenize iyi bakıldığından emin oluyoruz.
Kısa dönem kiralama için, örneğin airbnb.com üzerinden, konusunda uzman olan ve sizin adınıza daireyi işleten kısa dönem daire kiralama şirketleri ile çalışırız. Özenle araştırarak önerdiğimiz bağımsız şirketler arasından sizin seçeceğiniz biri ile ve ya kendiniz bulduğunuz bir şirket ile iş birliği yaparız.
Müklerinin ilk günkü gibi korunması ve bakımı için satış sonrasında da yatırımcılarımızın çoğu ile işbirliğine devam ederiz. Aylık belli bir ücret karşılığında mülkün yönetimini üstlenir ve her üç ayda bir (isteğe bağlı daha sık aralıklarla) detaylı rapor göndeririz.
Yunanistan’da mülkünüzün bakımı
Aşağıdaki hizmetleri içerir:
• Potansiyel yıpranma ve aşınma bakımı (dahili-harici alan, tesisat-elektrik sistemleri, elektrikli eşyalar)
• Faturaların ödenmesi.
• Vergilerin takibi ve ödenmesi.
• Doluluk oranı ve getirisi en yüksek olacak şekilde mülkün kiraya verilmesi.
• Mülkün satışa çıkarılması.
Golden Visa yatırımınızdan üst seviyede fayda sağlama yolunda son aşama, yatırımınızın hızlı geri dönüşü ve oturma izninizin size sağladığı ayrıcalıklardır.
