Eylül 2022’de Yunanistan Başbakanı, 2023’te Yunanistan Golden Visa programı için mülk edinmeye yönelik asgari yatırım tutarının 250.000 Euro’dan 500.000 Euro’ya çıkarılacağını belirten bir duyuru yaptı. Başbakan konuşmasında, bu değişikliğin Yunanlılara gayrimenkul alım gücünü artırarak yardımcı olmayı amaçladığını vurguladı.
21 Aralık 2022 tarihinde Yunanistan Kalkınma Bakanlığı, Yunanistan’ın belirli bölgelerinde Golden Visa’nın asgari 500.000 Euro’ya yükseltilmesini öngören yasa değişikliğini parlamentoya sundu.
Hükümetin “4521/2014 (Α’ 80)” sayılı yasanın 20. maddesinin B paragrafı Yatırımcının Daimi İkametine (Golden Visa) ‘Değişiklik – Ekleme’ uyarınca aşağıdaki şekilde revize edilmiştir:
Yunanistan’ın Golden Visa için minimum 500 bin yatırıma sahip olacak bölgeleri
Yunanistan’ın Golden Visa için minimum 500 bin yatırıma sahip olacak bölgeleri
Satın alma anındaki yeni asgari değer, Attiki Bölgesi’ndeki Atina’nın Kuzey, Orta ve Güney Sektörü, Mikonos ve Santorini adaları ile Selanik Belediyesi için geçerli olacaktır. Diğer bölgeler için 250.000 Euro’luk sınır devam edecektir.
Değişiklik, yukarıdaki yatırımın tek bir mülkün satın alınmasıyla ilgili olması gerektiğini, ortak mülk sahipliği durumunda ise mülkiyet payının asgari değerinin 500.000 Euro olması ve yine tek bir mülkle ilgili olması gerektiğini açıklığa kavuşturmaktadır. Herhangi bir nedenle söz konusu mülkün satın alınması tamamlanamazsa, yatırımcılar 2023 yılı sonuna kadar 250 bin Euroluk haklarını kaybetmeden başka mülk(ler)e geçiş yapabilirler.
Golden Visa 500 Bin Euro’luk Mülk Eşiği 3 Ay Uzatıldı
Ancak aynı değişiklikle, prosedürleri başlatmış olan yatırımcılar için bir geçiş dönemi sağlanmıştır. Son tarih başlangıçta 30 Nisan 2023 olarak belirlenmişti. Yunan Parlamentosu tarafından oylanan yeni bir değişiklikle, 31 Temmuz 2023’e kadar yeni bir uzatma getirilerek, yatırımcıların bu tarihten önce %10 depozito yatırmaları halinde fiyat artışına uğrayan bölgelerden birinde 250.000 Euro’luk bir yatırım yaparak hak kazanmalarına olanak sağlandı. Üçüncü ülke vatandaşları, asgari değerlerin değiştiği bölgelerde devam eden sözleşmeleri tamamlamak için 31 Aralık 2023 tarihine kadar süreye sahiptir.
Ayrıca, yatırımcılar için daimi oturma iznine sahip olan üçüncü ülke vatandaşları, mülkün mülkiyetine veya zilyetliğine sahip olmaları ve ülkeden uzak kaldıkları sürenin sorun yaratmaması koşuluyla bunu eşit bir süre için yenileyebilirler.
