خدمات شركتنا و الفيزا الذهبية

بصفتنا شركة متخصصة في استثمارات الفيزا الذهبية، قمنا بتطوير مجموعة من الخدمات التي تساعد المستثمرين في كل جانب من جوانب الاستثمار في اليونان والحصول على تصريح إقامة دائمة من خلال الاستثمار العقاري.

من اختيار العقارات إلى إدارتها، لدينا خيارات تناسب رؤية كل مستثمر حيث أننا نغطي جميع جوانب الاستثمار في اليونان، ما في ذلك المشورة المالية والقانونية والعقارية والضريبية

خدمات الفيزا الذهبية

يركز نهجنا الموجه نحو العميل على الاستشارات التي تغطي المسائل القانونية والعقارية  والمالية والضريبية بموجب مظلة استشارات الاستثمار. على قدم المساواة، نحن نسعى لتقديم الدعم بكل الإجراءات حتى إصدار تصريح الإقامة، ويمكنك الاعتماد علينا في الحصول على المساعدة التي تحتاج إليها عندما يتعلق الأمر بشراء عقار في اليونان للحصول على تصريح الإقامة الأوروبي الدائم لك ولعائلتك.

كيف يمكننا مساعدتك في شراء عقار في اليونان

يمكننا مساعدتك في عملية شراء عقار في اليونان وهو ما سيوفر لك حق الحصول على الفيزا الذهبية عن طريق اقتراح الفرص العقارية وتقييمها من حيث السعر والموقع والحالة، و القيام بعملية الفحص اللازمة من قبل المحامين و المهندسين لدينا ثم الانتهاء من إجراءات شراء العقار المفضل لديك نيابة عنك، دون أية متاعب. كل ما عليك القيام به هو إخبارنا ما هي الخيارات العقارية المفضلة لديك ونحن نتولى الاعتناء بالباقي.

كيف يمكننا مساعدتك في إصدار تصريح إقامه أوروبي طويل الأجل

على نحو مماثل، لدينا خبرة واسعة في إصدار تصاريح الإقامة للمستثمرين الدوليين. قبل زيارتك لليونان سوف نرشدك عن الأوراق المطلوبة للحصول علي طلب الفيزا الذهبية، سنرافقك إلى المصرف ومكتب الضرائب للإجراءات اللازمة ثم تقديم طلبك وتسلم الفيزا الذهبية الخاصة بك بمجرد إصدارها .

أغلب المهمات المذكورة أعلاه لا تتطلب أي شيء منك وفي الأجزاء التي تتطلب بطبيعة الأمر وجودك سنكون حاضرين معك. خبراتنا الواسعة في مساعدة الأفراد للاستثمار في اليونان يجعلنا على ثقة من أننا نستطيع القيام بكل شيء لحسابك بطريقة مباشرة وخالية من المتاعب.

خدمات ما بعد البيع

لقد صممنا خدماتنا لتغطية رحلة استثمار الأفراد في اليونان كاملة. وهذا يعني أنه حتى بعد إصدار الإقامة الخاصة بك سيمكنك الاستمرار في الاعتماد علينا لجميع المسائل المتعلقة بالعيش في اليونان وتحقيق أقصى استفادة ممكنة من الاستثمار الخاص بك.

المساعدة على تأجير عقارك باليونان

بطبيعة الأمر فإن الأولوية بالنسبة لمعظم المستثمرين وفريق الصيانة لدينا هي التاكد من تأجير ممتلكات عملائنا ب:

• أقل قدر من الشواغر.
• أعلى العوائد الممكنة.

للإيجار طويل الأجل نعثر على المستأجرين بأنفسنا ونتأكد من أنهم سعداء بالعقار، ومن محافظتهم عليه في حالة جيدة.

للإيجارات قصيرة الأجل، علي سبيل المثال من خلال airbnb ، نحن نتعاون مع شركات إدارة التأجير الذين هم خبراء في هذا المجال و قادرون علي إدارة الممتلكات الخاصة بك في اليونان نيابة عنك. نحن نعمل مع نخبة مختارة من الشركات المستقلة التي يمكنك الاختيار من بينها أو بالطبع لا تتردد في الاقتراح بنفسك.

نحافظ علي العلاقات مع عملائنا الذين يعتمدون علينا للحفاظ علي ممتلكاتهم في حالة ممتازة. مقابل مبلغ شهري صغير يمكننا القيام بكامل أعمال الصيانة للعقار الخاص بك في اليونان و نرسل لك تقريرا كل 3 أشهر (أو شهريا إذا كنت ترغب).

صيانة العقار الخاص بك في اليونان

ويشمل ذلك خدمات مثل:

• العناية بالتلف المحتمل (الداخلي والخارجي، الأجهزة المنزلية، السباكة و الكهرباء، إلخ).
• دفع فواتير المرافق.
• الحفاظ على الالتزام الضريبي ودفع الضرائب ذات الصلة.
• تأجير العقار الخاص بك ، ضمان أكبر قدر ممكن من العائد مع تقليل نسبة شغور العقار لأدنى حد.

• إعادة بيع العقار الخاص بك.

في سلسلة الحصول على تأشيرة إقامتك الدائمة كمستثمر والاستفادة منها، تعد هذه الخطوة هي أكمل الحلول، حيث تتمتع بفوائد تصريح الإقامة الدائمة الخاصة بك فضلا عن رعايتنا المستمرة للدخل المتحقق من الاستثمار الخاص بك في اليونان.

يبدأ دعمنا عادة باستشارة قبل زيارتك الأولى حيث ننصح المستثمرين بإعداد الأوراق الأساسية لإحضارها معهم وكذلك إرسال بعض الخيارات العقارية. لأقصى قدر من الفاعلية ننصح بالاتصال بنا للحصول مسبقا على المشورة.

42 ، طريق أمالياس.,
سينتاجما 10558 أثينا, اليونان

+30 211 800 0026