تقدم اليونان أرخص خيار للفيزا الذهبية، بحد أدنى 250 الف يورو، و هو أقل رأس مال استثماري مطلوب للحصول على تصريح إقامة أوروبي، كما مبين في الرسم البياني التالي:
تقدم اليونان أرخص خيار للفيزا الذهبية، بحد أدنى 250 الف يورو، و هو أقل رأس مال استثماري مطلوب للحصول على تصريح إقامة أوروبي، كما مبين في الرسم البياني التالي:
مقارنة الحد الأدنى لتكلفة برامج الفيزا الذهبية في الدول الأوروبية
حاليا، يتم تقييم العقارات في اليونان بأقل من قيمتها نتيجة للركود خلال الفترة الماضية. وهذا يعني أنه بالمقارنة مع العواصم الأوروبية الأخرى، تقدم أثينا أسعار تنافسية للغاية للمتر المربع دون المساس بجودة العقارات. يرجى الاخذ بالاعتبار أن برنامج الفيزا الذهبية اليونانية يسمح للمستثمرين باختيار عقاراتهم دون أي قيود على نوع العقار، بينما قد تفرض دول أخرى قواعد اعتمادًا على طبيعة العقار نفسه وموقعه.
متوسط سعر العقار في وسط العواصم الأوروبية (€/Μ2)
المستثمرون أحرار في استئجار عقاراتهم في اليونان على الفور (على سبيل المثال في مالطا لا يُسمح للسنوات الخمس الأولى من الملكية). علاوة على ذلك، و نظراً للارتفاع الكبير في معدل السياح القادمين و نمو الإيجار قصير المدى، يمكن للممتلكات في اليونان أن تحقق عائد استثمار يصل إلى 5٪ بعد الضرائب بالإضافة إلى خيار إعادة البيع المربح حيث أن من المتوقع ارتفاع أسعار العقارات قريبًا في اليونان .
بالنسبة للمستثمرين الذين يخططون في نهاية المطاف للانتقال إلى اليونان، فإن تكلفة المعيشة هي عامل مهم في عملية أخذ القرار. تشتهر اليونان بانخفاض تكلفة المعيشة بشكل ملحوظ، الشيء الذي يفيد المستثمرين الأجانب حيث أن تتطلب أعمال الصيانة و التجديد الحد الأدنى من النفقات .
تقع اليونان جغرافيا في موقع ملائم حيث يلتقي الشرق بالغرب و توفر وجهة استثمارية استراتيجية. بما أن جميع خطوط الطيران الرئيسية مرتبطة بأثينا، فإن الطيران حول العالم سهل و سريع و رخيص.
© 2021 Energopiisi SA, CRN 120005201000 | Privacy Policy
© 2021 Energopiisi SA, CRN 120005201000 | Privacy Policy
With a new amendment voted by the Greek Parliament, a new extension by July 31, 2023 has been introduced, allowing investors to qualify through a €250,000 investment in one of the areas undergoing a price hike if they make a 10% deposit before this date.
Third-country nationals have until 31 December 2023 to complete ongoing contracts for the areas where minimum values are changing.