Yunanistan'ın Gelişmiş Dom Dışı Rejimi: Küresel Zenginliği Çekmeye Yönelik Stratejik Bir Hareket

Yunanistan, kendisini yüksek net değere sahip bireyler (HNWI'ler) için önde gelen bir varış noktası olarak konumlandırmak amacıyla İkametgâh Dışı (Dom Dışı) vergi rejimini önemli ölçüde yükseltti. İlk olarak 2020'de uygulamaya konulan bu rejim, Yunanistan'da yaşam tarzı fırsatlarıyla birlikte kazançlı vergi avantajları sunarak önemli miktarda uluslararası sermaye girişi çekiyor.

Yunanistan'ın Dom Olmayan Rejimine Genel Bakış

Dom Olmayan Rejim (Yunan Gelir Vergisi Kanunu, Madde 5A), yabancı uyruklu kişilere vergi mukimliklerini Yunanistan'a taşıma konusunda önemli mali avantajlar sağlar:

• Sabit Yıllık Vergi: Tüm yabancı kaynaklı gelirler üzerinden 100.000 Euro.

• Yurt İçi Gelir Vergisi: Yunanistan kaynaklı gelire uygulanan standart vergilendirme.

• Veraset ve İntikal Vergisi Muafiyeti: Yabancıların elinde bulunan varlıklara ilişkin tam muafiyet.

• Aile Katılımı: Kişi başına yıllık ek 20.000 € ile eş ve çocukları dahil etme seçeneği.

• Süre ve Esneklik: İstediğiniz zaman çıkabilme esnekliğiyle 15 yıl süreyle mevcuttur.

• Yatırım Gereksinimi: Üç yıl içinde Yunan gayrimenkullerine, tahvillerine veya işletmelerine minimum 500.000 Euro yatırım.

2024 itibarıyla Yunanistan 213 yatırımcıyı kendine çekerek 277 milyon Euro'luk sermaye akışı sağladı.

2025 Yılında Gelecek İyileştirmeler

Yunan hükümeti, rejimi daha da çekici hale getirecek önemli reformlar önerdi:

• Esnek Aile Katılımı: Aile üyeleri 15 yıllık süre içinde istedikleri zaman katılabilirler.

• Genişletilmiş Vergi Muafiyetleri: Vergi muafiyetleri artık alıcının ikametgahına bakılmaksızın yabancı varlıkların transferini de kapsamaktadır.

• Artırılmış Gizlilik: Eski vergi mükelleflerine bildirim, yalnızca karşılıklı uluslararası anlaşmalar yoluyla açıkça mutabakata varılması halinde gerçekleşir.

• Basitleştirilmiş Başvuru Süreci: Yıllık son tarih 31 Mart; Önceki yıla ait yer değiştirmeler için geriye dönük uygulamalara izin verilmektedir.

Altın Vize Sinerjisi

Beş yıllık yenilenebilir oturum izni veren Yunanistan'ın popüler Altın Vize Programı, Dom Olmayan Rejimi tamamlıyor:

Non-Dom rejimi ile Altın Vize'nin stratejik olarak birleştirilmesi, yatırım gereksinimlerini düzene sokabilir, 500.000 Euro'luk Dom dışı yatırımın Golden Visa kriterleriyle örtüşmesine olanak tanıyarak hem ikamet hem de finansal planlamayı geliştirebilir.

Aile Ofisleri: Küresel Varlık Yönetimini Kolaylaştırma

Dom dışı geliştirmeleri tamamlayan Yunanistan, üstün servet yapılandırma yetenekleri sunmak için 2025 yılında Aile Ofisi rejimini yeniledi:

• Uluslararası Müşteri Katılımı: Aile Ofisleri yabancı sakinlere hitap ederek küresel erişimi genişletebilir.

• Vergi Mukimliği Koruması: Yabancı kuruluşlara sunulan hizmetler, Yunanistan vergi mukimliğini tetiklemez.

• Azalan İşletme Maliyetleri: Minimum yıllık harcama 1 milyon Euro'dan 250.000 Euro'ya düşürülerek erişilebilirlik genişletildi.

• Kapsayıcı Aile Tanımı: Evlilik ve velayet kısıtlamalarını ortadan kaldırarak esneklik sağlayacak şekilde modernleştirildi.

Avrupa'da Rekabet Analizi

Yunanistan'ın Dom olmayan rejimi, Avrupalı ​​muadilleri arasında öne çıkıyor:

Yunanistan, daha düşük giriş engelleri, gelişmiş aile esnekliği ve güçlü ikamet ve iş teşvikleriyle entegrasyon gibi olağanüstü avantajlar sunuyor.

Yunanistan'ın Küresel Yatırım Merkezi Olarak Stratejik Vizyonu

Politika güncellemeleri, Yunanistan'ın yalnızca bir yaşam tarzı merkezi olmanın ötesinde, vergi verimliliği ve servet yönetimi konusunda önde gelen küresel bir yetki alanı olma hedefine işaret ediyor. Dom Dışı rejimin, Aile Ofislerinin ve Altın Vizenin uyumlu entegrasyonu, hem mali kesinlik hem de sürdürülebilir ekonomik büyüme sunarak Yunanistan'ın rekabet çekiciliğini artırıyor.